公租公課（コウソコウカ）

「公租公課」とは、租税公課とも呼ばれ、国や地方公共団体に納める税金等の総称である。「公租」は所得税や住民税等の国税や地方税をさし、「公課」は健康保険料や社会保険料といった「公租」以外の税金等の支払いをさす。土地建物に関する内容では、固定資産税、都市計画税、不動産取得税のことをさして使われる。固定資産税と都市計画税は、その年の1月1日時点の不動産所有者が納税義務を負うので、不動産の売買が行なわれた年の「公租公課」は、売り主と買い主で「公租公課」の分担や清算が行なわれることが多い。この際、1月1日を起算日とする暦年方式か4月1日を起算日とする年度方式があるので、不動産取り引きにおける「公租公課」の日割り計算が発生する場合には、注意が必要となる。