固定金利（コテイキンリ）

「固定金利」とは、固定された借入れにかかる金利のこと。借入時から返済終了まで一定で変わることがない。低金利のときに借入れすると、将来金利が上昇したとしても、金利の負担が増加しない特徴を持っている。逆に金利が高いときに借入れをしてしまうと、金利が下がっても恩恵を受けることができない。返済終了まで金利が一定になることから、返済額の変動がなく、資金計画を立てやすいと言える。一般的に変動金利よりも金利の設定は高くなっていることが多い。住宅ローンとしては、フラット35が代表的。他にも金融機関ごとに固定金利の商品があり、変動金利に設定しておいても、固定金利に切り替えることができる商品もある。