性能表示（セイノウヒョウジ）

「性能表示」とは、住宅の品質確保に関する法律である品確法の規定で制定された制度のこと。住宅の性能を表示する制度であり、比較ができるような表示にしなければならない。性能としては、住まいが地震に対してどの程度強いのか、火災に対してどれほどの安全性を持っているのかなど、項目は10にもなる。これが、等級や数値によってあらわされるため、比較がしやすい。公平で確実なものとするため、第三者機関の評価員が評価するものであり、設計段階と完成時のチェックが必要だ。任意で行なわれるのが性能表示でもあり、行なわれた物件に対しては評価書が交付される。評価を受けていれば、トラブルが起きた場合、指定住宅紛争処理機関が迅速に対応できるようになり、住宅ローンや地震保険に関して優遇されることもある。