表示登記（ヒョウジトウキ）

表示登記とは、不動産登記簿の表題部に書かれる登記のこと。土地や建物の所在面積、所有者の住所や氏名などを公の帳簿である登記簿に記載し、一般公開する。これにより権利関係をはっきりさせることが可能に。表示登記には、土地表示の登記と建物表示の登記の2種類がある。土地については、所在、地番、地目、地積、建物は、所在、家屋番号、種類、構造、床面積が表示される。不動産登記法により、建物の完成後1ヵ月以内に手続きを行なわなければならない。この表示登記により不動産を客観的な現状を示すことができ、権利に関する登記が正確に円滑に行なうことができる。表示登記の申請人は基本的には所有者である。表示については登記官に実施の調査権がある。