土地活用用語辞書
土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る法定耐用年数（ホウテイタイヨウネンスウ）
減価償却資産の耐用年数について課税の公平性を図るために設けられた基準。
法定耐用年数は、国税庁の「減価償却資産の耐用年数等に関する省令」に定められており、この省令では、資産の種類ごとにその使用状況や技術の進歩などを考慮して、耐用年数が定められている。
土地活用においては、建物の構造ごとに法定耐用年数が異なり、木造は22年、軽量鉄骨造は27年、重量鉄骨造は34年、鉄筋コンクリート造では47年と定められている。
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