旗竿地（ハタザオチ）

旗竿地とは、道路に面した細長い敷地（竿部分）の奥に、広い敷地（旗部分）がある形状をした土地のこと。その形が竿の付いた旗に似ていることから、旗竿地と呼ばれる。
一般的に、奥にある旗部分の土地には建物が建てられるが、竿部分の土地については実質的に通路にしか使用できないことが多い。そのため、旗竿地は土地の実測面積に対し、実際に利用できる土地面積が少ない傾向がある。
旗竿地には、プライバシー性が高く、道路からの騒音を受けにくい、同じ面積の整形地よりも固定資産税が低くなる等のメリットがある一方で、日当たりが悪くなりやすい点や、売却しにくい点、建物を建築あるいは解体する場合の費用が高額になりやすい点などのデメリットもある。
なお、道路に接する竿部分の間口が2ｍ以上なければ建物を建築することができず、間口が4ｍ未満の場合は消防車の進入ができないため、共同住宅や3階建ての建築物が建てられない点にも注意が必要。

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