土地活用の記事一覧

資産価値は不変のものではなく、景気の悪化やインフレの進行などにより、変動していきます。世の中の情勢や経済環境の変化から大切な資産を守るためには、保有する資産を一種類…

100坪の土地を所有されている方であれば、100坪の土地を活用する場合に、どんな規模のアパート経営ができるのか気になるのではないかと思います。100坪の土地では、一体ど…

駐車場経営の土地活用は儲からない、とよく言われますが、実際のところどうなのでしょうか？様々な会社のホームページを見ると「駐車場経営は儲かる」と主張している場合もあれば、「駐…

土地活用で駐車場経営を行う場合、駐車場運営会社に一括で貸し出す方が手間がかからず楽ですが、もちろん個人で経営することもできます。かつて月極駐車場が主流だった時代には、地主が…

投資とは「利益を得る目的で資金を投入すること」という意味です。投資には様々な種類がありますが、代表的と言えるのは株式や投資信託、債券、そして不動産投資です。その中でも、…

賃貸マンション経営やアパート経営による土地活用を行う場合、「損益通算」を利用して、所得税の節税効果を得られるケースがあります。土地活用は損益通算を目的に行うもの…

相続税の節税対策として、土地活用による賃貸建物経営を行うケースは多いですが、その際に相続税評価額を計算する方法として、路線価方式と評価倍率方式という2つがあります。2つ…

土地活用に失敗しないためのアイデアのひとつとして、実際の成功例を参考にする方法があります。現在の日本では、多くの土地所有者様が相続税対策や老後の資金確保などを目的に、アパー…

駐車場経営の年収は、駐車場の経営方式によって大きく異なることが特徴です。駐車場の収入を上げるには、駐車場の経営方式と年収の関係を理解し、自分の土地（立地）に適した経営方…

この記事では土地活用で行う物流倉庫経営について解説します。インターネット通販の拡大により、物流倉庫の需要が強くなっている今、土地活用の選択肢として、物流倉庫経営にご興味を持…

テナント経営は、収益性が高い点が魅力の土地活用方法です。ひとくちにテナント経営といっても、テナント経営の事業形態は様々で、それぞれに特徴があります。テナント経営は、立地条件…

土地活用を行うための土地を購入することを「土地投資」と言いますが、「土地投資」を始めるには、まず土地投資のメリット・デメリットを正しく理解しておくことが肝要です。 …

ご所有地を売却するか、活用するかでお悩みのオーナー様も多くいらっしゃるのではないでしょうか。土地をご所有であれば、可能な限り土地活用をおすすめしますが、必ずしもすべ…

駐車場経営は初期投資費用がそれほど高額ではないため、失敗したときの痛手も大きくはありません。しかしながら、駐車場経営を始めるのであれば、極力失敗は避けたいところです…

土地活用には、高齢者向け施設経営という選択肢もあります。 少子高齢化が進む現在、将来性や地域貢献の観点から、老人ホームや介護施設、グループホームといっ…