土地活用の記事一覧

FIRE（ファイア）とは「Financial Independence Retire Early」の頭文字を繋げた略語で、「経済的に自立し、早期リタイアを目指す」こ…

賃貸経営では、万が一に備えて、賃貸オーナー様向けに様々な保険商品が用意されています。賃貸経営の保険を活用することで、リスクを部分的に回避、軽減することが可能です。一方で、賃…

この記事では、賃貸住宅のリフォームやリノベーションについて解説します。 賃貸経営の魅力は、なんといっても毎月安定した家賃収入を得ることができる点です。しかし、長く賃貸経営…

広い土地は、ただそれだけで希少性が高いと言えます。土地が広ければ、狭い土地に比べると土地の使い方にも融通が利き、土地活用の選択肢も増えるため、断然有利です。また、広い土…

賃貸併用住宅とは、「自宅部分」と「賃貸部分」を併せ持った1棟の建物を指します。賃貸併用住宅を建てるにあたり、建築資金の融資を受けるには、「住宅ローン」なのか、あるいは「…

代表的な土地活用に、「アパート経営」と「賃貸マンション経営」があります。どちらも同じ住居系の土地活用であり、多くの共通点がありますが、一方で、相違点もあります。 賃貸オー…

土地活用のひとつに、自宅とアパート経営を併用した「賃貸併用住宅」という方法があります。都市部に広い敷地の自宅をお持ちの方や、賃貸入居需要の高いエリアに自宅を所有されている方…

この記事では「賃貸併用住宅の注意点」について解説します。 都市部において人気の土地活用方法のひとつである賃貸併用住宅は、自宅部分と賃貸住宅部分をひとつの建物に納めることで…

近年、田舎の土地を相続などで取得した場合に「いらない田舎の土地に困っている」というケースが多く発生しているようです。 遠方地であるため自ら使うことがないにもかかわ…

この記事では、売れない土地の活用方法について解説します。 相続などにより土地を取得したものの管理が大変であったり、所有し続けたりすることが難しく、売却を試みたが買…

この記事では、「プロパティマネジメント」について解説します。土地活用や不動産投資を始めると、プロパティマネジメントという用語を耳にすることがあると思いますが、一般の…

「賃貸経営は儲からない」と言う方は、少なからずいらっしゃいます。しかし反対に、「賃貸経営は儲かる」と言う方もいらっしゃいます。つまり、賃貸経営に対して相反する感想を持つ方が…

土地活用の相談相手のひとつであるファイナンシャルプランナーについて解説します。 土地活用には様々な種類がある上に、建築法規や税金などの幅広い知識が求められることか…

この記事では、「面白い土地活用」についてご紹介します。 ここで言う「面白い」とは、可笑しい、滑稽、ユーモラスといった意味ではなく、「他とは変わっていて、希少価値がある…

この記事では、田舎で行う土地活用の成功例について解説します。 田舎では土地活用が成功しにくいというイメージをお持ちの方もいらっしゃることと思いますが、田舎でも土地…