土地活用
-東建コーポレーション

アパート経営において最も注意しなければならないリスクは、空室です。空室は様々なリスクの呼び水となり、空室が生じることで芋づる式に他のリスクも顕在化してしまいます。 健…

急激な物価高が進む現在、営んでいる事業の見通しが立たず、将来の収益性を見込んで賃貸経営などの不動産ビジネスへ事業転換をお考えになる経営者様もいらっしゃるのではないでしょうか…

資産運用の代表的な方法のひとつに、不動産経営があります。 伝統的資産のひとつである不動産を運営する不動産経営は、長期に安定した収入を不労所得として得ることができる…

土地を持っていない人がアパート経営を始める場合、まず、土地を購入する必要があります。土地購入には多額の資金が必要となるため、基本的にアパート経営は、土地を所有する地主様…

この記事では、結婚をご検討されている、もしくは既にご結婚された地主の後継者様向けに、事業継承に向けて結婚後に行うべき対策や、万が一離婚してしまったときの注意点等をご紹介しま…

比較的少ない初期費用で始められる土地活用の方法として、駐車場経営をご検討される方もいらっしゃるでしょう。しかし、駐車場経営の初期費用は、どのような種類や経営方式、精算シ…

土地活用を行う場合、前提条件として必要になるのが「土地」です。 元々土地を所有されている方であれば、持っている土地をどうやって活用しようかという話になります。しかし、…

土地活用を行って財産を殖やす上では、土地持ちの人は極めて有利です。本来であれば何らかの事業で成功した人が土地を購入し、ようやく土地持ちになれますが、元々土地持ちの人は最初か…

土地活用と密接に関連する税金のひとつに「固定資産税」があります。固定資産税とは、毎年、1月1日時点で不動産を所有する者に対して課税される市町村税です。固定資産税は、原則とし…

アパート経営で年収1,000万円を達成し、不労所得で悠々自適に暮らすというのは、なんとも夢のある話です。実際、アパート経営で年収1,000万円になれば、十分にゆとりのある暮…

「サラリーマン大家」とは、サラリーマンをしながら不動産投資の副業で家賃収入を得ている人のことで、「専業大家」とは、家賃収入だけで生活している人のことを指します。身もふたもな…

資産価値は不変のものではなく、景気の悪化やインフレの進行などにより、変動していきます。世の中の情勢や経済環境の変化から大切な資産を守るためには、保有する資産を一種類…

100坪の土地を所有されている方であれば、100坪の土地を活用する場合に、どんな規模のアパート経営ができるのか気になるのではないかと思います。100坪の土地では、一体ど…

駐車場経営の土地活用は儲からない、とよく言われますが、実際のところどうなのでしょうか？様々な会社のホームページを見ると「駐車場経営は儲かる」と主張している場合もあれば、「駐…

土地活用で駐車場経営を行う場合、駐車場運営会社に一括で貸し出す方が手間がかからず楽ですが、もちろん個人で経営することもできます。かつて月極駐車場が主流だった時代には、地主が…