賃貸経営
-東建コーポレーション

「社員寮」とは、企業が福利厚生の一環として従業員に提供する住宅のことです。近年、人材確保を目的に福利厚生を強化する動きが広がっており、それに伴って社員寮のニーズが高まっ…

不動産投資の手法のひとつに、「戸建て賃貸経営」があります。 アパート経営や賃貸マンション経営に比べて少ない初期費用で始められる他、転用がしやすく、多彩な出口戦略が描き…

日本の経済や社会保障を悩ます要因として、人口減少があります。人口減少はあらゆる産業に変革を迫る問題となっており、アパート経営も例外ではありません。 そのため、これからアパ…

アパート経営の収益性を改善する方法のひとつに、アパートローンの借り換えがあります。 アパートローンは借入額が大きく、金利の支払い額も高額になるため、借り換えが成功したとき…

この記事では2棟目のアパート経営を始める適切なタイミングを始め、2棟目のアパート経営を行うメリットやリスク、成功するためのポイントなどを解説します。 アパート経営を始める…

アパート経営で長期的な安定を目指すなら、建物の品質を維持するための計画的な修繕が欠かせません。 しかし、具体的にどのような修繕が必要で、いくらくらいの費用がかかるのか、そ…

この記事では、家賃収入のデメリットを、7つご紹介します。 家賃収入は、不労所得のひとつとされ、一度仕組みを作ってしまえば継続して得ることができる「ストック収入」であること…

親が持っている土地でアパート経営を始めるという方法もあります。 親が土地活用に乗り気でなく、土地を管理する手間や費用が大変という場合には、親の土地で子がアパート経営を…

アパート経営を始める際に補助金を活用することは、初期費用の負担を軽減できるという点で大きなメリットとなります。 しかし、補助金には要件や申請期限、注意点が多く、仕組み…

賃貸併用住宅経営は「中古」と「新築」のどっちがお得なのでしょうか？ 賃貸併用住宅とは、自宅と賃貸物件をひとつにした住まいのことで、家賃収入でローンを返済できるなど…

賃貸併用住宅経営は、マイホームに住みながら家賃収入が得られる魅力的な土地活用方法として注目されています。 しかし、築後10年が経過する頃には、空室リスクや家賃下落…

土地活用で賃貸併用住宅経営を始めるにあたり、自宅部分を最上階にするか、それとも1階に設けるかで悩む方もいらっしゃるでしょう。 賃貸併用住宅の場合、自宅部分を建物のどの…

防災とは、地震や水害等の自然災害に備えることを指します。日本は自然災害の多い国であるため、入居希望者様は賃貸住宅に対して高い防災力を求めています。 賃貸住…

賃貸マンション経営には、土地活用で新築物件を建てる方法の他に、既存の物件を購入することで、中古賃貸マンション経営を始める方法もあります。 特に、土地を持っていない…

土地活用で賃貸併用住宅経営を行う場合、自宅部分と賃貸部分の両方で成功する必要があります。 自宅は気に入ったけど賃貸部分の経営が苦しい、逆に賃貸部分の経営は上手…