土地活用の記事一覧

賃貸併用住宅経営は、マイホームに住みながら家賃収入が得られる魅力的な土地活用方法として注目されています。 しかし、築後10年が経過する頃には、空室リスクや家賃下落…

防災とは、地震や水害等の自然災害に備えることを指します。日本は自然災害の多い国であるため、入居希望者様は賃貸住宅に対して高い防災力を求めています。 賃貸住…

賃貸経営を続けていると、経年により賃貸建物が古くなり、最終的には建替えを検討する時期が訪れます。 賃貸建物を建替える場合、既存の入居者様に退去していただくことにな…

築年数が古くなると、入居率の低下や修繕費の増加といった問題が発生するため、一定の築年数を超えた賃貸住宅では、事業を継続するために建替えやリノベーション、売却などを検討するこ…

築年数が30年以上になるアパートを経営されている方の中には、経年劣化や設備機器の旧式化など、現在の賃貸ニーズとの不一致による空室が目立つようになり、アパートの「リノベーショ…

アパート経営は、築年数が古くなるほど経営が難しくなっていきます。例えば、築30年のアパートを相続した人は、いきなり難易度の高い物件を所有したのと同じです。築30年のアパート…