土地活用の記事一覧

日本の経済や社会保障を悩ます要因として、人口減少があります。人口減少はあらゆる産業に変革を迫る問題となっており、アパート経営も例外ではありません。 そのため、これからアパ…

日本は、地震や台風などの自然災害が多く発生する国です。このような災害は、賃貸物件への直接的な被害だけでなく、被災後の賃貸需要にも大きな影響を与えます。 そのため、「もし災…

マーケティングとは、顧客のニーズを満たすために企業が行う市場調査や戦略立案、商品開発、広告等のあらゆる活動の総称のことを指します。 そのうち、マーケットの範囲を特定の…

土地活用でアパート経営を行うことを「駅から遠い」の一言で諦めていませんか？確かに、駅近物件が人気なのは事実です。しかし、見方を変えれば、駅遠物件には大きな可能性が秘…

現在の日本は、外国人を見かけない日はないというほど、外国人の訪日によるインバウンド需要が増大しています。 こうしたインバウンド需要は、主に観光業に大きな恩恵を…

土地活用でアパート経営を行えば、不労所得による安定収入や、高い節税効果を得ることができます。 しかし、アパート経営で長期的な成功を収めるためには、収益性や節税効果だけ…

アパート経営の成功の可否は、賃貸需要の大きさで決まると言っても過言ではありません。 賃貸需要とは、一定の地域における賃貸用の住宅や商業物件に対する需要のことを言います…

アパート経営を始めるにあたって、一部屋あたりの広さを何坪にすべきか迷っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 アパートの一部屋あたりの坪数をどの程度に設定するの…

賃貸住宅市場に関する調査データを見てみると、最新の賃貸住宅市場の需要動向が見えてきます。 代表的な賃貸住宅市場の調査に、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会日管協総合研究…

賃貸住宅経営では、住宅市場データを確認していくことで、提供すべき賃貸住宅の姿が見えてきます。国土交通省では、民間賃貸住宅に住む入居者様に対して様々なアンケート調査を行い「住…

2022年9月20日、令和4年都道府県地価調査の結果が公表されました。 都道府県地価調査とは、都道府県が毎年行っている土地価格（㎡あたりの単価）の調査のことです。 公的機関…