土地活用の記事一覧

賃貸併用住宅経営は「中古」と「新築」のどっちがお得なのでしょうか？ 賃貸併用住宅とは、自宅と賃貸物件をひとつにした住まいのことで、家賃収入でローンを返済できるなど…

賃貸併用住宅経営は、マイホームに住みながら家賃収入が得られる魅力的な土地活用方法として注目されています。 しかし、築後10年が経過する頃には、空室リスクや家賃下落…

土地活用で賃貸併用住宅経営を始めるにあたり、自宅部分を最上階にするか、それとも1階に設けるかで悩む方もいらっしゃるでしょう。 賃貸併用住宅の場合、自宅部分を建物のどの…

賃貸併用住宅とは、ひとつの建物の中に自宅部分と賃貸部分を兼ね備えた住宅のことで、自宅部分の建築費を賃貸部分からの収益で賄える点が最大の魅力です。 しかし、賃貸…

土地活用の中でも、賃貸併用住宅は危険だという方がいらっしゃいます。賃貸併用住宅とは、自宅と賃貸住宅をひとつにした建物のことで、自宅と賃貸住宅の両方のメリットを享受できる反面…

土地活用で賃貸併用住宅を検討する場合、いくらまでローンが組めるのか気になる方もいらっしゃるかと思います。賃貸併用住宅は、自宅と賃貸住宅がひとつの建物に納まっている特…

この記事では、オーナー様が自分の経営するアパートに住む場合のメリット・デメリットについて解説します。アパート経営の選択肢には、オーナー様がアパートを建てて、その一室に自…

有望な土地活用のひとつに学生向け賃貸住宅経営があります。学生街には底堅い賃貸需要が存在するため、学生向け賃貸住宅経営は成功しやすいと言えます。学生向け賃貸住宅経…

賃貸併用住宅とは、「自宅部分」と「賃貸部分」を併せ持った1棟の建物を指します。賃貸併用住宅を建てるにあたり、建築資金の融資を受けるには、「住宅ローン」なのか、あるいは「…

土地活用のひとつに、自宅とアパート経営を併用した「賃貸併用住宅」という方法があります。都市部に広い敷地の自宅をお持ちの方や、賃貸入居需要の高いエリアに自宅を所有されている方…

この記事では「賃貸併用住宅の注意点」について解説します。 都市部において人気の土地活用方法のひとつである賃貸併用住宅は、自宅部分と賃貸住宅部分をひとつの建物に納めることで…