土地活用の記事一覧

不動産投資は、資産形成の手段のひとつとして広く知られていますが、節税の観点からも高い効果が期待できることをご存知でしょうか？ なかでも、「課税所得が高い人」や「相続財産が…

贈与税は、土地活用を行う上で、注意が必要となる税金と言えます。 財産を上手に贈与することができれば、相続税への対策にもなりますが、下手に贈与を行うと、かえって高い…

相続財産の中には、相続税がかからない「非課税財産」が存在します。 相続税対策と言えば、土地活用を行うことが非常に効果的ですが、「非課税財産」を有効に活用することでも、…

アパート経営を始めるにあたって、固定資産税の金額がいくらになるか気になる、という方もいらっしゃるのではないでしょうか。 アパート経営では、土地と建物の両方に固定資…

賃貸経営で得られる不動産所得に、消費税は課税されるのでしょうか？ 結論を言えば、「不動産所得の種類により異なる」と言うことになります。 消費税には、賃貸建物…

不動産投資の出口戦略や、土地活用を始める際の資金調達として、不動産の売却を活用することがあります。 しかし、不動産の売却には、時期を間違うと税額が倍ほど違うという…

更地の固定資産税が高いことに、お悩みの方は少なくありません。 更地とは、建物や構築物が建っていない土地のことですが、実際に更地の固定資産税は高額です。 その理由…

この記事では、社会保険料の増加と土地活用（副収入）の重要性について解説します。少子高齢化問題が叫ばれて久しい中、日本の社会保障システムは抜本的な改革が行われないまま制度が存…

不動産を扱う際には様々な知識が求められますが、特に税金に関する内容は専門的で難しい部分です。税金に関しては、基本的には税理士に相談しながら話を進めていくことが適切と言えます…

土地活用は、安定収入の確保や節税対策を目的に行われますが、特に節税効果が大きな相続税対策を目的に行う人も少なくありません。相続税は正味遺産総額の計算や課税遺産総額算出など、…

土地活用に不可欠な不動産は、所有しているときも税金が発生します。所有時に発生する税金は、固定資産税と都市計画税です。固定資産税と都市計画税は、一定の要件を満たす住宅を建…

アパート経営を行うことは、固定資産税対策や相続税対策に非常に有効であることは、広く知られています。これに対し、アパート経営によって所得税の対策を行えることについては、あ…