土地活用の記事一覧

アパート経営の収益性を改善する方法のひとつに、アパートローンの借り換えがあります。 アパートローンは借入額が大きく、金利の支払い額も高額になるため、借り換えが成功したとき…

この記事では2棟目のアパート経営を始める適切なタイミングを始め、2棟目のアパート経営を行うメリットやリスク、成功するためのポイントなどを解説します。 アパート経営を始める…

土地活用でアパート経営を行うことを「駅から遠い」の一言で諦めていませんか？確かに、駅近物件が人気なのは事実です。しかし、見方を変えれば、駅遠物件には大きな可能性が秘…

アパート経営をご検討されている方にとって、最も心配な点は「入居率の低下」にあるのではないでしょうか？実際に入居率の低下は収益の減少を招き、返済金の負担を大きくしてしまい…

自動販売機を設置する土地活用で収益を得ようと考える方も多いかと思います。自動販売機は、電源さえあれば省スペースでも始めることができることから、敷地の余剰スペースを活用し…

近年は建築費の高騰が続いていることから、ローコストでアパートを建てたいというニーズが強くなっています。 確かに、アパート経営で、建築費が安いに越したことはありませんが…

愛知県は、日本列島のほぼ中央に位置する、全国4位の人口規模を誇る県です。 自動車や航空宇宙産業など、多くの「ものづくり産業」が集う世界有数の産業集積地であることに加え、リ…

賃貸経営は、株式投資等の他の投資と比べると手堅く、成功しやすい事業です。 例えば、日本で100年以上の業歴を持つ老舗企業の中で、最も多い業種が賃貸経営のひとつ、貸事務所業…

アパート経営の収益性を評価する方法のひとつに、「利回り」があります。 利回りとは、「投資額」に対する「収益」の割合を示す数値の総称です。具体的には、何を「投資額」とし、何…

駐車場経営の土地活用は儲からない、とよく言われますが、実際のところどうなのでしょうか？様々な会社のホームページを見ると「駐車場経営は儲かる」と主張している場合もあれば、「駐…

駐車場経営の年収は、駐車場の経営方式によって大きく異なることが特徴です。駐車場の収入を上げるには、駐車場の経営方式と年収の関係を理解し、自分の土地（立地）に適した経営方…

この記事では、土地活用の失敗事例を7例ご紹介すると共に、失敗しないための対策を解説します。土地活用は初期投資額が大きいことから、失敗できないというプレッシャーを感じる人も多…

土地活用の選択肢のひとつに「グループホーム」があります。グループホームは、比較的小さな土地でもでき、駅に近い商業立地である必要はなく、住宅街の中でも需要が見込めることから取…

これから賃貸マンション経営を始めたい方の中には、賃貸マンション経営の年収がいくらくらいになるのか気になっている人もいらっしゃると思います。賃貸マンション経営による年…

「賃貸マンション経営は儲かるのか？」と聞かれれば、「それほど儲からないです」というのが誠実な答えだと思います。良い立地で賃貸マンション経営を行ったとしても、笑いが止まらない…