土地活用の記事一覧

更地の固定資産税が高いことに、お悩みの方は少なくありません。 更地とは、建物や構築物が建っていない土地のことですが、実際に更地の固定資産税は高額です。 その理由…

土地を有効活用する方法のひとつに、「民泊」があります。 民泊とは、個人宅の一部や賃貸マンション・アパートの空室、空き別荘などを、宿泊施設として貸し出すサービスのことで…

遺産を相続する際、不要な財産だけを放棄することができると思われる方は少なくありません。 しかし、結論からすると、相続で遺産を一部放棄することはできません。 相続したくな…

実家の土地を相続したものの、どう扱えば良いか悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。 特に実家の土地が遠方にある場合は、頻繁に訪れることが難しいため、土地活用や売却といっ…

近年、土地活用・不動産業界で問題となっている話題として、空き家と所有者不明土地の2つがあります。いずれもほぼ時期を同じくして話題となったため、似たものとして扱われることも多…

遊休地や空き家をお持ちの方は、これらの不動産を有効に活用したいとお考えのことと思います。しかし、有効な活用方法が見付からなかったり、阻害要因があったりなどの理由で、活用…

この記事では、空き家問題を解決するための8つの方法についてご紹介します。 現代の日本では、空き家の有効活用は重要な土地活用のテーマとなっています。 空き家は、土地に住宅…

この記事では、空き家を建替えて賃貸経営を行う方法について解説します。 空き家問題の本質は、住宅が余っているということや、賃貸マンション経営・アパート経営の空室が増えている…

この記事では、空き家を借地権付き建物として貸出す方法について、詳しく解説します。 空き家対策の方法には、空き家で戸建て賃貸経営を行う、空き家を売る、空き家を建て替えるなど…

この記事では、空き家の売却方法について解説します。 土地活用と言うと、賃貸マンション経営・アパート経営のような賃貸経営を想定されると思います。しかし、土地を売却することも…

この記事では、空き家を使って戸建て賃貸経営を行う方法について解説します。 空き家問題を解決する方法のひとつとして、空き家を使って戸建て賃貸経営を行う方法があります。空き家…

この記事では、相続が発生する前の空き家対策の方法として、リバースモーゲージについて、詳しく解説します。 土地活用の対象となるのは、何も更地だけではありません。 空き家問…

この記事では、「空き家バンク」について解説します。土地活用を行う上で、情報収集だけでなく、賃貸や売買のプラットフォームとして主流となっているインターネットですが、空き家問題…

前回の「空き家対策① 空き家問題とは？」記事では、「空き家が増えている昨今に、新規の賃貸マンション経営・アパート経営を検討して良いのだろうか？」とお考えの方に、問題の本質を…

賃貸マンション経営・アパート経営のような住宅用の賃貸経営で土地活用を検討されている方には、「空き家問題」について懸念されている方が少なくないと思います。 空き家が増えてい…