いろいろな土地活用
-東建コーポレーション

土地活用には、高齢者向け施設経営という選択肢もあります。 少子高齢化が進む現在、将来性や地域貢献の観点から、老人ホームや介護施設、グループホームといっ…

土地活用の選択肢のひとつに貸倉庫経営があります。貸倉庫経営は、高速道路のインターチェンジに近く、都市部へのアクセスが良い広大な立地に適した土地活用です。田舎や郊外でも貸倉庫…

土地活用の選択肢のひとつとして、ゴルフ練習場があります。日本のゴルフ人口は長らく減少傾向にありましたが、密を避けられるスポーツであることから、コロナ禍をきっかけに近年は少し…

不動産を活用した土地活用ビジネスのひとつにコインランドリー経営があります。コインランドリー経営は自営のビジネスに近い土地活用であるため、工夫次第で売上を伸ばすこともできます…

土地活用の選択肢のひとつに「グループホーム」があります。グループホームは、比較的小さな土地でもでき、駅に近い商業立地である必要はなく、住宅街の中でも需要が見込めることから取…

土地活用には、土地だけを貸して収入を得る方法があります。いわゆる「借地」という方法で収入を得る土地活用です。土地を所有しており、何か有効活用したいと思っているが、自分で…

土地を有効活用する方法のひとつに、土地信託があります。土地信託とは、信託銀行等に土地を信託し、信託銀行が土地活用を行って、元々の土地所有者様は配当収入を得るという活用方…

土地活用の中には、医療系の事業者に土地あるいは建物を貸す方法も存在します。医療機関に貸す土地活用は、収益が安定しており、場所によってはアパート経営よりも収益性が高くなること…

[no_toc] 土地活用は、アパートのように個人に貸すものだけではなく、貸店舗や社宅のように企業に貸すものもあります。企業に貸す土地活用は、個人に貸す土地活用よ…

テナントとは、借主を意味する言葉で、一般的には住宅以外で事業系の借主のことを指します。テナントの賃料相場は、貸店舗や貸事務所といった用途で異なり、また同じ貸店舗でも…

不動産の中には、間口が狭くて、車が入らないような土地も存在します。車が入らない土地は、条件によっては建物を建てられない土地となってしまい、土地活用の選択肢が大幅に減ってしま…

土地活用方法のうち、コンビニエンスストア（以下、コンビニ）の運営企業に土地、あるいは建物一棟を貸す方法は、収益性の高い土地活用のひとつです。また、郊外でもできる数少ない商業…

この記事では、自治体の未利用地を使った土地活用の方法について解説します。土地活用の中には、自治体が所有している土地を民間が借り受けて行うケースもあります。国や地方自治体が所…

土地オーナー様のなかには、「短期で土地活用したい」と言った考えをお持ちの方もいらっしゃるでしょう。例えば、将来的には大規模な土地活用を考えているが、すぐにはそれに取り組めな…