土地活用の記事一覧

賃貸併用住宅経営は、マイホームに住みながら家賃収入が得られる魅力的な土地活用方法として注目されています。 しかし、築後10年が経過する頃には、空室リスクや家賃下落…

不動産投資や土地活用には、「黒字倒産」という失敗パターンがあります。黒字倒産というのは、収益が黒字なのに倒産するという状況を指す言葉です。 一見、矛盾した言葉のよ…

不動産投資は、「リスクしかない」、「やめとけ」などと言われることが少なくありません。 確かに、不動産投資には、空室リスクや家賃下落リスク、借入金返済リスクをはじめとす…

賃貸経営は、株式投資等の他の投資と比べると手堅く、成功しやすい事業です。 例えば、日本で100年以上の業歴を持つ老舗企業の中で、最も多い業種が賃貸経営のひとつ、貸事務所業…

アパート経営は、投資額が比較的少なく、収益が安定していることから、リスクを抑えて安定収入を得たいという方に適した土地活用方法と言えます。 そのため、持っている土地を活かし…

賃貸マンション経営とは、所有する賃貸マンションのお部屋を入居者様に貸し出して、家賃収入を得る土地活用ビジネスです。 安定した収益が得られ、高い節税効果が期待できるなど、多…

アパート経営において最も注意しなければならないリスクは、空室です。空室は様々なリスクの呼び水となり、空室が生じることで芋づる式に他のリスクも顕在化してしまいます。 健…

この記事では、空き家問題を解決するための8つの方法についてご紹介します。 現代の日本では、空き家の有効活用は重要な土地活用のテーマとなっています。 空き家は、土地に住宅…

アパート経営を行うと、どんなメリットとデメリットがあるのでしょうか？ 何か新しいことを始める場合、メリットとデメリットを事前に把握しておくことは基本と言えるでしょう。 …