土地活用の記事一覧

2024年（令和6年）4月1日以降、相続登記が義務化されました。相続登記の義務化は、2024年（令和6年）4月1日より前に相続が発生したものも対象です。今まで相…

近年、土地活用・不動産業界で問題となっている話題として、空き家と所有者不明土地の2つがあります。いずれもほぼ時期を同じくして話題となったため、似たものとして扱われることも多…

この記事では、売れない土地の活用方法について解説します。 相続などにより土地を取得したものの管理が大変であったり、所有し続けたりすることが難しく、売却を試みたが買…

この記事では、空き家問題を解決するための8つの方法についてご紹介します。 現代の日本では、空き家の有効活用は重要な土地活用のテーマとなっています。 空き家は、土地に住宅…

この記事では、空き家を建替えて賃貸経営を行う方法について解説します。 空き家問題の本質は、住宅が余っているということや、賃貸マンション経営・アパート経営の空室が増えている…

この記事では、空き家を借地権付き建物として貸出す方法について、詳しく解説します。 空き家対策の方法には、空き家で戸建て賃貸経営を行う、空き家を売る、空き家を建て替えるなど…

この記事では、空き家の売却方法について解説します。 土地活用と言うと、賃貸マンション経営・アパート経営のような賃貸経営を想定されると思います。しかし、土地を売却することも…

この記事では、空き家を使って戸建て賃貸経営を行う方法について解説します。 空き家問題を解決する方法のひとつとして、空き家を使って戸建て賃貸経営を行う方法があります。空き家…

この記事では、相続が発生する前の空き家対策の方法として、リバースモーゲージについて、詳しく解説します。 土地活用の対象となるのは、何も更地だけではありません。 空き家問…

前回の「空き家対策① 空き家問題とは？」記事では、「空き家が増えている昨今に、新規の賃貸マンション経営・アパート経営を検討して良いのだろうか？」とお考えの方に、問題の本質を…

賃貸マンション経営・アパート経営のような住宅用の賃貸経営で土地活用を検討されている方には、「空き家問題」について懸念されている方が少なくないと思います。 空き家が増えてい…

「土地持ち貧乏」とは、土地はあるけどお金はないという人を揶揄した言葉です。 土地オーナー様に対して「失礼な表現」だと思いますが、この記事は土地持ち貧乏にならない方…

2022年12月22日、国土交通省は、放置状態にある空き家に対する固定資産税の優遇措置を見直す方向で議論を行っていることを公表しました。同省では、増え続ける空き家に…

遠方に不動産を所有しているが、放置したままになっている。あるいは、地方の実家を相続したものの、どうすれば良いか分からず、そのままになっている。 こうした「遠方に所有する不…

使用する予定がない空き家を放置してしまっている土地オーナー様も決して少なくないでしょう。しかし、空き家の放置は次のようなデメリットが生じます。 空き家を有効活用でき…