土地活用の記事一覧

不動産を所有すると固定資産税が課税されます。また、市街地に土地をお持ちの方には都市計画税も課税されるケースが多いです。 固定資産税と都市計画税は特に申告をしなくても市町村…

ご両親が農業を営んでいるという方の中には、農地を相続したくない、農地だけを相続放棄したいとお考えの方が少なくありません。 農地は農地法の規制により、自由に売ったり…

遺産を相続する際、不要な財産だけを放棄することができると思われる方は少なくありません。 しかし、結論からすると、相続で遺産を一部放棄することはできません。 相続したくな…

土地オーナー様の中には、これと言った土地活用法が見つからず、自身の土地を手放してしまおうと考えている方もいるのではないでしょうか。 しかし、そのような考えをお持ちの場合「…

土地を共有しているため、土地活用も土地売却もできず、お悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 共有とは、2人以上でひとつの物を共に所有することを言います。 土地を…

実家の土地を相続したものの、どう扱えば良いか悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。 特に実家の土地が遠方にある場合は、頻繁に訪れることが難しいため、土地活用や売却といっ…

この記事では、いらない土地を手放す方法として、「売却」、「贈与」、「相続放棄」、「相続土地国庫帰属制度」の4つをご紹介します。 特に、相続土地国庫帰属制度については、…

ご所有地を売却するか、活用するかでお悩みのオーナー様も多くいらっしゃるのではないでしょうか。土地をご所有であれば、可能な限り土地活用をおすすめしますが、必ずしもすべ…

近年、土地活用・不動産業界で問題となっている話題として、空き家と所有者不明土地の2つがあります。いずれもほぼ時期を同じくして話題となったため、似たものとして扱われることも多…

この記事では、売れない土地の活用方法について解説します。 相続などにより土地を取得したものの管理が大変であったり、所有し続けたりすることが難しく、売却を試みたが買…

前回の「空き家対策① 空き家問題とは？」記事では、「空き家が増えている昨今に、新規の賃貸マンション経営・アパート経営を検討して良いのだろうか？」とお考えの方に、問題の本質を…

賃貸マンション経営・アパート経営のような住宅用の賃貸経営で土地活用を検討されている方には、「空き家問題」について懸念されている方が少なくないと思います。 空き家が増えてい…

ご所有地の一部や隣地が「所有者不明土地」に該当することで、賃貸経営などの土地活用をすることはもちろん、土地を売却することもできず、お困りの土地オーナー様もいらっしゃ…

使用する予定がない空き家を放置してしまっている土地オーナー様も決して少なくないでしょう。しかし、空き家の放置は次のようなデメリットが生じます。 空き家を有効活用でき…