土地活用の記事一覧

親が持っている土地でアパート経営を始めるという方法もあります。 親が土地活用に乗り気でなく、土地を管理する手間や費用が大変という場合には、親の土地で子がアパート経営を…

相続する不動産の中には、他人に借地している土地、つまり「底地」が含まれていることがあります。 底地は、土地所有者様にとって制約が大きい土地であることから、その制約の分…

土地は、更地のまま放置しておくと、固定資産税の負担や草刈り等の手間だけがかかります。 しかし、土地活用を行うことで、こうした負担や手間の問題を解決することができ、さら…

土地活用のひとつに借地事業がありますが、借地権は相続の対象となることから、相続が発生した場合には借地権の名義を変更する必要があります。 所有地とは異なり、借地には借主（借…

借地を相続された方や、新たに借地を取得された方の中には、賃貸経営を通じて借地を有効活用したいと考えている方も多いのではないでしょうか。 借地は、土地の所有権は地主にあり、…

土地活用には、土地だけを貸して収入を得る方法があります。いわゆる「借地」という方法で収入を得る土地活用です。土地を所有しており、何か有効活用したいと思っているが、自分で…

土地は、上手く活用すればお金を生み出すことができる資産です。逆に、何もしなければ土地は固定資産税等の維持費がかかるだけで、マイナスの財産となってしまいます。土地に稼がせるに…

この記事では、空き家を借地権付き建物として貸出す方法について、詳しく解説します。 空き家対策の方法には、空き家で戸建て賃貸経営を行う、空き家を売る、空き家を建て替えるなど…

かつて日本では「貸した土地は返ってこない」と言われていた時代がありました。土地オーナー様が一度自分の土地を誰かに貸してしまうと、自分がその土地を使いたいと思っても、借り手が…

何かしらの方法で土地活用を行ないたいものの、資金に余裕がないため一歩を踏み出せないという方も多いのではないでしょうか。しかし、自己資金がゼロ円でも、投資額が少額でも、土地活…

JRや地下鉄などの駅前に土地をお持ちのオーナー様は、「もっと良い土地活用法がないものだろうか」といった改善策を考える機会も多いのではないでしょうか。駅前の土地は収益性が高い…