土地条件別の土地活用
-東建コーポレーション

遊休地や空き家をお持ちの方は、これらの不動産を有効に活用したいとお考えのことと思います。しかし、有効な活用方法が見付からなかったり、阻害要因があったりなどの理由で、活用…

都市部（市街地）で賃貸マンション経営を行う場合、ワンルーム賃貸マンション経営が適しています。賃貸マンションの経営環境としては、都市部は生活利便性が高く、多くの人が住むこ…

土地活用を検討する上で重要な要素のひとつに「用途地域」があります。用途地域とは、「都市計画法」に定める、土地を全部で13種類の地域に区切り、それぞれの用途地域で建築できる建…

この記事では、売れない土地の活用方法について解説します。 相続などにより土地を取得したものの管理が大変であったり、所有し続けたりすることが難しく、売却を試みたが買…

遠方に不動産を所有しているが、放置したままになっている。あるいは、地方の実家を相続したものの、どうすれば良いか分からず、そのままになっている。 こうした「遠方に所有する不…

「狭小地は土地活用が難しい」と言われることも少なくないため、狭小地の土地を所有されているオーナー様は、その土地をどのように活用すれば良いか迷われてしまうかもしれません。 …

国道などの幹線道路沿いに位置する「ロードサイド」の土地を保有しているオーナー様は、その土地をどのように有効活用されているのでしょうか。 地方都市を自動車で走っていると、ロ…

JRや地下鉄などの駅前に土地をお持ちのオーナー様は、「もっと良い土地活用法がないものだろうか」といった改善策を考える機会も多いのではないでしょうか。駅前の土地は収益性が高い…

更地を保有している個人の方は、その土地でしっかり利益を生み出せているでしょうか。更地は使い勝手が良く、様々な用途が考えられます。そのため、自分にマッチした投資スタイルを探し…

農地を保有していても農業をしていない場合、有効な土地活用をしているとは言えません。しかし、「法律で農地は農業にしか使えないから、農業をしない場合は放置するしかない」と思われ…