土地活用の記事一覧

使用する予定がない空き家を放置してしまっている土地オーナー様も決して少なくないでしょう。しかし、空き家の放置は次のようなデメリットが生じます。 空き家を有効活用でき…

土地オーナー様のなかには、上手く土地活用できずに悩まれている方もいらっしゃるでしょう。また、「賃貸マンション・アパート」「駐車場」「トランクルーム」など、選択肢こそ思い浮か…

土地活用には様々な方法がありますが、土地がある場所や、土地の形、周辺の経済状況などによって、最適な土地活用法も変わってきます。また、土地の面積によっても、最適な土地活用法は…

120坪（約396平方メートル）ほどの土地を所有しているものの、有効な活用方法を見出すことができていない土地オーナー様は決して少なくないでしょう。120坪は、個人が自宅用と…

個人や企業などが経済活動を行なう際に、政府や自治体などが補助するお金のことを「補助金」と呼びます。これは、補助金を呼び水にして、民間の経済活動を活性化しようと言う狙いがあり…

土地オーナー様が土地活用の選択肢として賃貸マンション経営・アパート経営を検討する際、「本当に入居者様が集まるのだろうか」と言った不安を持たれることもあるでしょう。 賃貸住…

50坪の土地を所有されている土地オーナー様のなかには、特に活用もせずに遊ばせてしまっている方もいらっしゃるかと思います。そのような場合には、ぜひ土地の有効活用を検討してみて…

狭い土地のことを狭小地と言います。狭小地は、一般的に20坪以下の土地を指すことが多い傾向にありますが、明確な定義が存在する訳ではありません。 30坪の土地は狭小地とまでは…

土地活用には「流れ（工程）」があります。 例えば、土地オーナー様が賃貸マンション経営・アパート経営に着手する場合、土地活用専門会社への相談、事業計画や資金計画づくり、建…

「土地活用をしよう」と思い立った土地オーナー様の中には、次のような悩みに直面された方もいらっしゃるのではないでしょうか。 何から手を付けたら良いのか分からない …

かつて日本では「貸した土地は返ってこない」と言われていた時代がありました。土地オーナー様が一度自分の土地を誰かに貸してしまうと、自分がその土地を使いたいと思っても、借り手が…

土地活用とは、所有している土地から金銭的な利益を得ることです。土地を使って営利目的の事業を行ない、継続的に黒字化できていれば「土地活用に成功している」と言うことができるでし…

相続税について考え始めた土地オーナー様のなかには、「土地活用をすると相続税対策になる」と言った話を聞いたことがある方もいるのではないでしょうか。また実際に、積極的に土地…

土地活用を検討している土地オーナー様のなかには、「誰に相談すれば良いのか」「一人で考えなくてはならないのか」と言った疑問や不安をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 も…

10～20坪ほどの狭い土地のことを、「狭小地」と呼びます。狭小地のオーナー様のなかには、「これだけ狭いと使いようがない」と言った先入観を持ってしまい、放置している方もいらっ…