【東建コーポレーション】当社の取り組み　　人事ブログ-人事ブログ

文字サイズ
小
中
大

東建コーポレーションの求人や社員教育に関する情報をご紹介する「人事ブログ」。弊社の人事採用担当が日々の出来事で感じたことを人事と絡めながら語ります。就職活動に有益な情報も掲載していますので、ぜひご覧ください。

2019/03/07

当社の取り組み　　人事ブログ

担当：人事採用課

こんにちは。首都圏事業ブロック採用担当の森崎です。
年度末となり、何かと慌しい時期ですが、
体調を崩されないように、お気をつけください。

最近、面接において、当社の将来ビジョンについてのご質問を
頂戴する機会がよくあります。

そこで私は、将来へ向けたな取組み内容として
『東建４つの適正審査制度』を説明しています。

①賃貸市場判定（営業エリア設定）
人口動向や新設住宅着工戸数、地価、周辺状況、区画整理地等の「マクロ要件」と、
周辺物件の入居率や家賃増減率、収益性、建築費等の「ミクロ要件」の両面から
当社独自の判定基準に基づいて審査しています。

②適正家賃査定
間取りタイプごとの家賃相場をデータ化し、相場に基づいた家賃を設定し、
建物グレード、住設機器、建物方位や日当たり、周辺施設、環境、入居需要、
供給動向などを加味して、適正家賃を審査の上、設定しています。

③融資事前確認
金融機関による徹底した審査を行なうことで、
土地オーナー様にご提案する「賃貸事業計画」が安全であることを審査しています。

④事業計画審査
土地オーナー様に「賃貸事業計画」をご提案する際は、
本社の事業監理部による徹底した確認、審査を行なっています。

上記①〜④を行なう事で、
自信を持って、お客様にご提案する事ができ、
賃貸経営のリスクを最小化できると考えています。

また当社では、新人営業社員の方にも
上記のような知識の習得、営業手法を理解（実践）できるよう、
綿密な教育プログラム（研修）が組まれています。

そんな当社に少しでも興味を抱かれた方、
営業職、建築職、仲介職にチャレンジしたい方がみえましたら、
全国で随時開催中の『会社説明会』に、ご参加ください。
会社説明会では、営業手法や、当社の商品（建築物）・システムについて、
詳しく、ご説明します。
お問合せは『コチラ』